Miasto wraca do pomysłu na Mulitcentrum w hali przy ulicy Traugutta.
Ponad 450 000 zł zarezerwowano w budżecie miasta na aktualizację dokumentacji projektowej pod nazwą: „Przebudowa istniejącego obiektu hali sportowej z adaptacją na Multicentrum przy ul. Traugutta 77A w Zgorzelcu”. W przetargu wpłynęły trzy oferty.
Temat starej hali przy Traugutta to jedna ze spraw, które wiszą nad Zgorzelcem niczym jakieś fatum. Niemal tak samo, jak już rozebrany budynek starego dworca PKP i choć sprawa dworca była poza właściwościami magistratu, tak problem hali, jest już całkowicie w gestii miasta. Najwidoczniej temat wraca i oby w końcu doprowadzono go do końca.
Na razie mówimy tylko o aktualizacji projektowej - czyli kolokwialnie pisząc - papierkowej robocie, która może w końcu będzie początkiem konkretnych działań. O problemie hali przy ulicy Traugutta pisaliśmy już wcześniej, opisując najważniejsze w naszym przekonaniu tematy, z jakimi musi się zmierzyć Burmistrz Rafał Gronicz w bieżącej kadencji (więcej w odnośniku na dole artykułu).
W ogłoszonym przez miasto przetargu na aktualizację dokumentacji złożono trzy oferty i każda z nich mieści się w budżecie zamawiającego, czyli 468 000 zł.
Patrząc na zamówienie zakres prac projektowych, jaki czeka wyłonionego wykonawcę, jest spory:
Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany będzie w szczególności do:
- Pełnego wykorzystania posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji;
- Opracowania koncepcji projektowej, w dwóch wariantach (uwzględniających w szczególności nowe pomieszczenia, o których mowa w punkcie 3, podobnych z założenia, ale różniących się szczegółami i rozmieszczeniem poszczególnych pomieszczeń) - w nieprzekraczalnym terminie do dwóch miesięcy od dnia zawarcia niniejszej umowy wraz z wizualizacją poszczególnych pomieszczeń i całego budynku (wizualizacje 3D) oraz przykładowymi detalami/wyposażeniem (aranżacje, wyposażenie i wystrój), zawierającą informacje o podstawowych parametrach technicznych, rozwiązaniach funkcjonalnych i materiałach proponowanych do zastosowania oraz szacunkowych kosztach inwestycji z rozbiciem na poszczególne jej elementy składowe;
- Doprojektowania w zakresie pomieszczeń nieobjętych w pierwotnej dokumentacji, zlokalizowanych w tylnej części budynku, na parterze (łącznie 18 pomieszczeń). Pomieszczenia nieujęte w pierwotnej dokumentacji były pomieszczeniami biurowymi i magazynowymi. Celem wykonania projektu jest adaptacja tych pomieszczeń na następujące sale/pracownie:
a) Klub kreatywności – strefa majsterkowania (makerspace), tzw. FabLab, składający się z pracowni: stolarskiej, elektronicznej
i szycia (sale z: drukarkami 3D, Sitodruk, ploterem, maszynami do szycia, hafciarką CNC i grawerem laserowym CNC),
b) Strefa ciszy i relaksu (Chillout) – sala do zajęć muzyczno – ruchowych wspierających rozwój psychofizyczny, takich jak: TeamUp, Joga, Medytacja, TaiChi, mieszcząca grupę do 30 osób,
c) Strefa do nauki – sala szkoleniowa z przeznaczeniem na naukę języków obcych, przygotowania do egzaminów (np. ósmoklasisty, maturalnych), prowadzenia doradztwa zawodowego,
d) Strefa rozrywkowa dla młodzieży – sala do gier video
(z wypożyczalnią gier na różne konsole),
e) Pracownia plastyczna,
f) Pracownia muzyczna (sala prób),
g) Pracownia teatralna,
h) Przestrzeń magazynowa do przechowywania stołów, krzeseł
i materiałów plastycznych,
i) Przestrzeń na archiwum zakładowe Miejskiej Biblioteki Publicznej; - Opracowania inwentaryzacji ogólnobudowlanej;
- Wykonania ekspertyzy nośności dachu, stropów oraz murów;
- Sporządzenia mapy do celów projektowych, pozyskania wypisów i wyrysów z miejscowego planu, wypisów z rejestru gruntów, uzyskania na nowo warunków i uzgodnień, które uległy bądź ulegną w najbliższym czasie przedawnieniu i ponieść wszystkie koszty z tym związane. Proponowana przez Zamawiającego skala mapy to 1:500, lecz może ona ulec zmianie z przyczyn koniecznych dla projektu tak, aby była czytelna dla Zamawiającego;
- Opracowania audytu energetycznego i świadectwa charakterystyki energetycznej;
- Opracowania ekspertyzy ppoż. wraz z uzgodnieniem rozwiązań projektowych;
- Opracowania projektu przyłączy: kanalizacji deszczowej i sanitarnej, ciepłowniczego, wodnego, energetycznego i teletechnicznego;
- Aktualizacji projektu zagospodarowania terenu w zakresie niezbędnym. Projekt zagospodarowania terenu będzie stanowił rozwinięcie bądź zmianę założeń projektu zagospodarowania terenu. Projekt zagospodarowania winien obejmować w szczególności: wykonanie miejsc postojowych od strony ul. Traugutta wraz z remontem chodnika na całej długości budynku objętego opracowaniem, wymianę nawierzchni drogi wjazdowej i całego terenu działki nr 131/1 wraz z zaprojektowaniem niezbędnej infrastruktury służącej do obsługi budynku, miejsca ładowania urządzeń elektrycznych typu hulajnogi, rowery elektryczne, książkomat, rewitalizację terenów zielonych i utwardzonych oraz wykonanie ściany oporowej przy skarpie z działkami sąsiednimi;
- Opracowania kosztorysu inwestorskiego;
- Opracowania przedmiaru robót;
- Opracowania specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych;
- Przeniesienia autorskich praw majątkowych do opracowanej aktualizacji dokumentacji na rzecz Zamawiającego.
Zadaniem zainteresowane są następujące firmy:
- Oferta Nr 1 złożona przez Supercon Sp. z o.o., z siedzibą w Zgorzelcu, z wynagrodzeniem ryczałtowym brutto w kwocie: 460.020,00 PLN;
- Oferta Nr 2 złożona przez LSPROJEKT Pracownia Architektoniczna Sp. z o.o. Sp. Kom., z siedzibą we Wrocławiu, z wynagrodzeniem ryczałtowym brutto w kwocie: 350.550,00 PLN;
- Oferta Nr 3 złożona przez Rafała Brdyłę prowadzącego działalność gospodarczą pod nazwą APIRIA, z siedzibą w Warszawie, z wynagrodzeniem ryczałtowym brutto w kwocie: 454.000,00 PLN.