NOWA OFERTA

Na sprzedaż nieruchomości gruntowe stanowiące działkę o charakterze przemysłowym, usługowym, produkcyjnym, w części mieszkaniowym o łącznej powierzchni 21.019 m2 położoną w Zgorzelcu przy ul. Fabrycznej. Atrakcyjny teren pod inwestycję, blisko granicy, przy drodze wyjazdowej z miasta, a zarazem bardzo blisko centrum. Nieruchomość oznaczone jest w MPZP symbolem 4MNU oraz 1UP przez co należy rozumieć:
dla 4MNU
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,
- za zabudowę usługową uznaje się budynki kultury, nauki i oświaty, budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii i rzemiosła,
- zabudowa usługowa może stanowić 100% powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej,
a) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,8,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
d) minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na 1 mieszkanie i 1 na każde 100 m2 powierzchni całkowitej obiektu usługowego (lecz nie mniej niż 1 na 1 lokal usługowy), urządzone
w budynku lub usytuowane na działce budowlanej,
e) minimalna szerokość dróg wewnętrznych: 6 m,
f) geometria dachu: geometria dachu: stromy, dachówka lub blachodachówka;
natomiast dla 1 UP
a) przeznaczenie: teren zabudowy usługowej, rozumianej jako budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii i rzemiosła, stacje obsługi, pojazdów, myjnie samochodowe, stacje paliw,
b) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 1,2,
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
d) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
e) minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na każde 100 m2 powierzchni całkowitej obiektu usługowego (lecz nie mniej niż 1 na 1 lokal usługowy), urządzone w obiekcie lub usytuowane na działce budowlanej,
f) geometria dachu: każdy typ dachu;
MEDIA
gaz 400 mm n/c, kanalizacja sanitarna 200 mm, 400 mm, kanalizacja deszczowa 600 mm, linia średniego napięcia, transformator - w działce; gaz 80 mm n/c - w bocznej drodze wzdłuż działki,
kanalizacja sanitarna 200 mm - w bocznej drodze wzdłuż działki
kanalizacja sanitarna 250 mm - w bocznej drodze wzdłuż działki 3/1
wodociąg 100 mm - w przyległej ulicy i bocznej drodze
telefon - w przyległej ulicy i bocznej drodze.
***********************************************
Cena 2.732.470.00 zł
***********************************************
Osoby do kontaktu:
Biuro:
Agata Bąbel:
75 77 50 246 lub 664 705 701
Dariusz Zagajewski: 512 313 598
***********************************************
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.