Działka na sprzedaż przeznaczenie w MPZP– zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, ul. Armii Krajowej, Zgorzelec

Polecamy Państwu na sprzedaż działkę gruntu o powierzchni 3.540 m² (0,354 ha), położoną w Zgorzelcu, przy ul. Armii Krajowej, w województwie dolnośląskim. Działka niezabudowana  jest ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem D1.MW/U, co wskazuje na przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz towarzyszącą zabudowę usługową.

Charakterystyka działki:
• Kształt działki: Działka ma kształt zbliżony do trapezu.
• Stan zagospodarowania: Obecnie użytkowana jako parking, częściowo zabudowana blaszanymi garażami.
• Teren: Nawierzchnia utwardzona żwirem, teren jest w całości ogrodzony. Działka wyposażona w metalową bramę wjazdową z automatyką

 Media w zasięgu działki:

W granicach lub w bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się:
• Sieć wodociągowa,
• Sieć energetyczna,
• Kanalizacja sanitarna,
• Sieć gazowa,
• Sieć grzewcza.

Dostęp do mediów ułatwia przyszłą realizację zabudowy i podłączenie niezbędnych instalacji.

Dojazd:                                        

Wjazd na działkę odbywa się od ul. Armii Krajowej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną stanowiącą własność gminy.

Możliwość zabudowy:

Działka posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, na działce mogą być zaprojektowane budynki mieszkalne wielorodzinne, a także zabudowa usługowa, która może pełnić funkcję towarzyszącą, np. sklepy, usługi medyczne, przedszkola czy inne. Działka daje szerokie możliwości inwestycyjne, w tym możliwość stworzenia nowoczesnego osiedla mieszkaniowego.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji w Zgorzelcu, co zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie działki znajdują się budynki mieszkalne, a także punkty usługowe i handlowe. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Działka jest idealnym miejscem pod inwestycję deweloperską, szczególnie z uwagi na przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz towarzyszącą zabudowę usługową. Wszystkie media dostępne w pobliżu działki oraz dogodne połączenie z ulicą Armii Krajowej dodatkowo zwiększają jej wartość.

Wizualizacje projektów budynków:

W ofercie znajdują się zdjęcia wizualizacji budynków, które  mogą powstać na tej działce. Wizualizacje przedstawiają przykładowe rozwiązania architektoniczne, ukazujące potencjał inwestycyjny nieruchomości. Dzięki nim można lepiej wyobrazić sobie możliwy wygląd i funkcjonalność przyszłej zabudowy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości

 ***********************************************

Cena 2.382.800,00 zł plus podatek VAT

***********************************************

KONTAKT:

Zapraszam do kontaktu

Magdalena Kaczmarek 604 441 642

Dariusz Zagajewski 512 313 598

Biuro 664 705 701, 75 77 50 246

***********************************************