Na sprzedaż. Nieruchomość inwestycyjna – baza transportowa / biuro / noclegi | 17.672 m2.
Oferta dotyczy zabudowanej nieruchomości gruntowej wraz z przylegającymi, niezabudowanymi działkami o łącznej powierzchni 17.672 m2, idealnie spełniającej wymogi Pakietu Mobilności (baza – nocleg – biuro) dla firm transportu międzynarodowego.
Lokalizacja.
Nieruchomość położona w strategicznym punkcie, w pobliżu węzła autostradowego Zgorzelec (A4 – Polska/Niemcy), z pośrednim dostępem do linii kolejowej Wrocław –Drezno. Doskonały dojazd dla transportu ciężkiego i logistyki międzynarodowej.
Przeznaczenie w MPZP
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolami 1P1 oraz 1PP-PS-U, przeznaczony m.in. pod:
- produkcję przemysłową,
- składy i magazyny,
- usługi (bez handlu wielkopowierzchniowego),
- zaplecze techniczne transportu i gospodarki komunalnej,
- parkingi, komunikację wewnętrzną i zieleń urządzoną.
Zabudowania
Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 400 m2.
- Parter: funkcja biurowa, warsztatowa i socjalna.
- Piętro: możliwość aranżacji na biura, usługi lub zakwaterowanie pracowników (obecnie do 25 osób w 5 pokojach, 2 kuchnie, 4 łazienki).
Media: gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie.
Teren częściowo utwardzony – parking dla ok. 50 pojazdów ciężarowych.
Atuty nieruchomości
- Możliwość rozbudowy o kolejne budynki i miejsca postojowe,
- W pełni uzbrojony teren,
- Idealny na siedzibę firmy transportowej, centrum logistyczne lub bazę operacyjną z zapleczem noclegowym.
Możliwość zakupu oddzielnie:
- tylko działek niezabudowanych,
- tylko działki zabudowanej z przyległym terenem.

***********************************************

Cena sprzedaży 4.000.000 zł netto

***********************************************

Osoby do kontaktu:

Dariusz Zagajewski: 512 313 598

***********************************************

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.